各投標人：

廣東長鴻建設咨詢有限公司受茂名市明湖百貨有限公司的委托，擬對明湖新街市招商項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的商戶參加。

一、項目編號：FZ24-CHFW059

二、招標項目名稱：明湖新街市招商項目

三、街市基本情況：

乙烯市場位于明湖新街市一樓，經營面積約1135㎡，以蔬菜、水果、干貨、肉類、水產，以及餐飲熟食為主，共設經營攤位64個（包括肉檔18個，菜檔10個，冰鮮雞檔4個，冰鮮魚檔17個，淡水魚檔2檔，干貨9個，備用檔4個），商鋪9個。二樓硬折扣店擬安排若干個專柜。

四、招商遵循原則：

1、優先安置原乙烯市場經營戶，招租分二輪進行：

（1）第 一 輪：由招商預登記截止日(2024年9月10日)在乙烯市場臨時安置點正常經營的原乙烯市場經營戶及商戶（需在報名當天同時遞交①商戶營業執照復印件、②身份證復印件、③2024年8月份交納攤位租金憑證紙質版（收據或微信、支付寶轉賬清單截圖），上述三項證明資料交由招標人及招標代理機構核實確認），通過抽簽方式選擇攤位。

（2）第 二 輪：對上述第 一 輪招租后的剩余攤位以及商鋪向社會公開招標招租，價高者得（同等條件優先原乙烯市場經營戶）。具體方式為：現場公開競價（增價方式），叫價規則：以各攤位租金標底作為競拍底價，從競拍底價開始叫價，以后每人每次增價100元，即100、200、300....以此類推，商戶也可以直接跳價，但必須是100元的整數倍；商戶以每次舉手示意為加價信號，價高者得，上不封頂。若在競價過程中，商戶需詢問場外人員意見，詢問時間不得超過兩分鐘，過時不候；最后輪次的 最 高叫價經招標人、招標代理機構及商戶確認無誤后即為中標價，獲得經營資格。

2、一樓商戶經營業態和經營品類與二樓折扣超市不得發生沖突，攤位按投標時規定業態，商鋪原則上為藥店、水產干貨、餐飲、烘焙、水果、奶茶、彩票、理發、服裝等（具體可在報名時咨詢），經營確保街市良性發展。二樓專柜采取協商方式確定。

3、各商戶要服從和遵守公司的統一管理，包括但不限于：合同一年一簽、攤位每二個月輪換一次、電子稱統一向公司免費領用（小票紙需有償領用）。

4、給予適當優惠政策。不收取任何進場費，減免3個月租金（分別減免2024年10月、2025年3月和2025年6月租金）。

5、各商戶要按法律法規及合同要求的經營范圍進行使用、經營。

6、有關經營備案及工商、稅務、消防、衛生等行政管理手續及相關費用由商戶自行負責。

7、各商戶對所經營的攤位/商鋪獨立行使經營管理權，經營期間如發生任何違法事件或出現安全事故等，一切責任由商戶負責。

注：（1）招標底價在抽簽當天現場公布。

（2）本招標公告的解釋權歸招標人和招標代理機構。

五、招商報名事宜：

1、報名時間：2024年9月18日上午10:00至下午18:00，

19日上午 9:00至12:00

2、報名方式：現場報名

3、報名地點：茂名市茂南區雙山五路6號塏美城樓盤1樓

4、報名資料：（復印件須提供原件核對，否則招標人及招標代理有權不予受理）

（1）商戶身份證。

（2）營業執照。（如有，則提供）

（3）8月份遞交給市場的租金憑證紙質版。（如有，則提供）

 （4）其他可以證明身份材料。（如有，則提供）

5、報名參加抽簽或投標的商戶中標后須繳交履約保證金人民幣2000元。中標者如棄標，則無權要求退還保證金。

6、報名期間，各商戶在確保安全的情況下自行到現場勘查。

六、抽簽、招標時間及地點：

1、抽簽時間：

（1）肉檔：2024年9月28日下午2:00

（2）菜檔：2024年9月28日下午2:30

（3）冰鮮雞檔：2024年9月28日下午3:00

（4）冰鮮魚檔：2024年9月28日下午3:30

（5）淡水魚檔：2024年9月28日下午4:00

（6）干貨：2024年9月28日下午4:30

（7）備用檔：2024年9月28日下午5:00

2、抽簽地點：廣東長鴻建設咨詢有限公司（詳細地址：茂名市油城八路金墩大廈17號305房開標室）

3、第二輪招標時間：

2024年9月28日晚上7:00

4、招標地點：廣東長鴻建設咨詢有限公司（詳細地址：茂名市油城八路金墩大廈17號305房開標室）

注：未按照上述規定時間到達現場抽簽或招標的商戶，不允許參加對應輪次的抽簽或招標，招標人及招標代理不予受理。

七、招標人及招標代理機構聯系方式：

招標人聯系人：曾生/13926713899

            鐘生/13828684710

招標代理機構聯系人：張工

電話：0668-3339980

傳真：0668-3339980

聯系地址：茂名市油城八路金墩大廈17號305房

郵編：525000

招標信息查詢：

廣東長鴻建設咨詢有限公司網（http://m.zjktourism.net.cn/）

茂名市明湖百貨有限公司

廣東長鴻建設咨詢有限公司

2024年9月25日